Gli investimenti immobiliari stranieri e nazionali – sia a grande, sia a piccola scala – si concentrano dove la redditività sia più alta. Autorevoli fonti di monitoraggio e analisi finanziaria sul real estate (Scenari Immobiliari, CBRE, IPI, …) hanno registrato, nel 2016 e nel 2017, un aumento della redditività per le locazioni per i centri commerciali, per il retail nei centri urbani e per gli uffici in percentuali significative.
Il ciclo di vita dell’edificio, la manutenibilità, l’efficienza di gestione sono le competenze tecnologiche e progettuali a garanzia della bontà dell’investimento. The Next Building metterà a confronto la committenza immobiliare con l’architettura e l’ingegneria, attraverso la presentazione di casi di studio significativi, focalizzando gli aspetti impiantistici come elementi sensibili di una progettazione sostenibile ed efficiente sotto il profilo economico.
Il ciclo di vita dell’edificio, la manutenibilità, l’efficienza di gestione sono le competenze tecnologiche e progettuali a garanzia della bontà dell’investimento in una chiave di approccio contemporanea che pone la locazione come fattore di redditività significativo, sia per il terziario, sia per il commerciale/retail, sia per il residenziale. The Next Building metterà a confronto la committenza immobiliare con l’architettura e l’ingegneria, attraverso la presentazione di casi di studio significativi, focalizzando gli aspetti impiantistici e tecnologici come elementi sensibili di una progettazione sostenibile ed efficiente sotto il profilo economico.
Prima Parte
13.00
Registrazione e accoglienza
13.30
Introduzione e saluti
Ordine degli Architetti della Provincia di Venezia
Consiglio Nazionale Ingegneri
DBInformation
13.45
Lo scenario: trend del mercato immobiliare
Roberta De Ciechi
14.00
Il valore della rigenerazione urbana nel mercato immobiliare
Ezio Micelli – professore associato IUAV, presidente Comitato Scientifico REbuild
14.30
L’evoluzione del progetto in chiave di servizio
Roberto Cereda – Lombardini 22
14.50
Il progetto degli impianti come leva strategica per il mercato immobiliare
Guido Davoglio – Tekser
15.10
Progettazione integrata: confronto Accademia, Progetto, Industria
15.40
Coffee break
Seconda Parte
16.10
Ingegneria e mercato immobiliare
Federico Zaggia – F&M Ingegneria
16.30
Progettazione integrata: confronto Accademia, Progetto, Industria
17.00
Impianti verticali: scelte tecnologiche nella riqualificazione e cambio d’uso di edifici esistenti
Dario Trabucco – ricercatore IUAV
17.20
Impatto ambientale: mitigare con l’involucro verde
Elena Giacomello – assegnista di ricerca IUAV
17.40
La valorizzazione architettonica dei centri commerciali
Roberto Sibiano – Design International
18.00
Le declinazioni della committenza nel progetto d’architettura
Alessandro Rossi – Park Associati
18.20
Dibattito e conclusioni
19.00
Fine Lavori
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Franco Laner Professore di Tecnologia dell’Architettura, IUAV Venezia |
Piercarlo Romagnoni Professore straordinario di Fisica Tecnica Ambientale, IUAV Venezia |
Massimo Rossetti Professore associato di Tecnologia dell’Architettura, IUAV Venezia |
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Aldo Parisotto e Studio Parisotto + Formenton Architetti |
Fabio Peron Professore associato di Fisica Tecnica Ambientale, IUAV Venezia |
Michele De Carli Università di Padova |
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Francesco Vitola Project manager, Politecnico di Milano – PREM lab, SDA Bocconi School of Management |
La partecipazione è gratuita previa pre-iscrizione obbligatoria.
5 APRILE 2018 – VENEZIA
SEDE
Zelarino VENEZIA
Centro Congressi Cardinal G. Urbani
